Lejefastsættelse og -regulering i beboelseslejemål
Kursus for advokater, advokatfuldmægtige og andre med interesse for emnet
Program
Hovedpunkter:
- Generelt - lejefastsættelse ved lejeaftalens indgåelse (markedsleje, det lejedes værdi (herunder i småhuse), omkostningsbestemt leje)
- Generelt - regulering af lejen under lejeforholdets beståen (markedsleje, det lejedes værdi (herunder i småhuse), omkostningsbestemt leje, skatter og afgifter, mulighederne for at opkræve ydelser udover lejen)
- Forbedringsbegrebet og grundlag for forbedringsforhøjelser – i oversigtsform
- Forbedringsbegrebet i relation til fastsættelse af lejen efter BRL § 5, stk. 1 og stk. 2
- Betydningen af Boligreguleringslovens § 5, stk. 9
- Beviser mv. ved behandlingen af tvister om lejens størrelse
Underviser
| 22. november 2021 | |
| kl. 9.00 - 16.00 | |
| Hotel Opus Horsens, Egebjergvej 1, 8700 Horsens | |
| 7 lektioner |
Kr. 2499,- excl. moms.
På kurset gives en oversigt over de komplicerede regler for lejefastsættelse og lejeregulering i beboelseslejemål, der til stadighed giver anledning til tvister om lejens gyldige størrelse og til fejl ved koncipering af lejekontrakter.
Deltageren vil på grundlag af kurset blive i stand til at identificere de relevante problemstillinger relateret til, hvilke regler der gælder for hvilke lejemål og ejendomme.
Der orienteres om nyeste retspraksis i relation hertil.
Der tages desuden udgangspunkt i de praktiske problemer, der kan opstå ved regulering af lejen under lejeforholdets beståen (både ved krav om lejeforhøjelse og krav om lejenedsættelse), herunder hvis et krav om lejeregulering indbringes for huslejenævnet og eventuel efterfølgende for boligretten.
Der orienteres ligeledes om seneste status på ændringerne af Boligreguleringslovens § 5, stk. 2 pr. 1. juli 2020 (det såkaldte ”Blackstone-indgreb”).
Det lejeretlige forbedringsbegreb og anvendelsesmuligheder introduceres i oversigtsform.
Sammenskrivningen af lejelovene forventes at være vedtaget, så deltageren får et ”brush up” på de nye paragrafnumre, der er relevante i relation til koncipering af lejekontrakter og varslingsskrivelser mv.
Hvordan søger jeg?
Du kan søge med et stikord efter et emne eller en underviser ved at klikke på søgeikonet øverst til højre på denne eller en anden side.
Hvordan tilmelder jeg mig?
Klik på en kursustitel for at se programmet.
Du tilmelder dig derefter ved at klikke på Tilføj til indkøbskurv og vælge Tilmeld dig disse kurser, når du har valgt det eller de kurser, du vil deltage i. Herefter modtager du straks pr. e-mail en kursusbekræftelse og en faktura.
Du kan samtidig tilmelde en eller flere kolleger til samme kurser.
HVORDAN HENTER JEG KURSUSMATERIALET?
- Klik på KURSIST-LOGIN på www.kursusunivers.dk's forside.
- Udfyld herefter dit brugernavn, som er din mailadresse, og dit password.
- Du lander nu på din profilside, hvor du klikker på det relevante kursus.
- På kursussiden klikker du på den seneste (eller eneste) version af kursusmaterialet.
- Herefter fremkommer de forskellige muligheder for at tilgå materialet,
Du kan typisk downloade kursusmaterialet senest 1 uge før kursusdagen.
Du kan vælge at printe kursusmaterialet eller at benytte det digitalt på din egen pc på kurset. Vælger du sidstnævnte mulighed, kan du fx åbne materialet to gange, dvs. i to vinduer. Herefter kan du i det ene vindue følge underviserens PowerPoint og i det andet fx en lovtekst eller en dom.
Send en e-mail til mail@kursusunivers.dk, hvis du er i tvivl om noget eller har glemt dit password.
Kosthensyn
Har du allergi, eller er der andre forhold, der gør, at du skal undgå visse madvarer mv., så skriv i god tid til os på mail@kursusunivers.dk. Så vil vores kursussteder gøre deres bedste for at imødekomme dit behov.