T: (+45) 89 34 35 36

Program

Hovedpunkter:

  • Generelt - lejefastsættelse ved lejeaftalens indgåelse (markedsleje, det lejedes værdi (herunder i småhuse), omkostningsbestemt leje)
  • Generelt - regulering af lejen under lejeforholdets beståen (markedsleje, det lejedes værdi (herunder i småhuse), omkostningsbestemt leje, skatter og afgifter, mulighederne for at opkræve ydelser udover lejen)
  • Forbedringsbegrebet og grundlag for forbedringsforhøjelser – i oversigtsform
  • Forbedringsbegrebet i relation til fastsættelse af lejen efter BRL § 5, stk. 1 og stk. 2
  • Betydningen af Boligreguleringslovens § 5, stk. 9
  • Beviser mv. ved behandlingen af tvister om lejens størrelse

Underviser

Videnadvokat, ph.d. Jakob Juul-Sandberg
Se underviserens CV

Videnadvokat, ph.d. Jakob Juul-Sandberg

Jakob Juul-Sandberg er ansat som videnadvokat hos Focus Advokater P/S i Odense, hvor han bl.a. rådgiver om lejeret i forbindelse med transaktioner og tvister.

Han har mere end 15 års undervisningserfaring og underviser i dag i lejeret på bl.a. Syddansk Universitet, hvor han tidligere har været ansat på fuld tid senest som professor MSO fra 2015-2019. Han har udgivet en række publikationer om lejeretlige problemstillinger, herunder ph.d.-afhandlingen »Det lejedes værdi«, og en række artikler i Tidsskrift for Bolig- og Byggeret.

Jakob har tidligere i en kortere periode været konstitueret som byretsdommer ved Retten i Odense.

Jakob Juul-Sandberg er endvidere siden 2013 formand i Randers Huslejenævn.

 

22. november 2021
kl. 9.00 - 16.00
Hotel Opus Horsens, Egebjergvej 1, 8700 Horsens
7 lektioner

Kr. 2499,- excl. moms.

Tilføj til indkøbskurv Print programmet

På kurset gives en oversigt over de komplicerede regler for lejefastsættelse og lejeregulering i beboelseslejemål, der til stadighed giver anledning til tvister om lejens gyldige størrelse og til fejl ved koncipering af lejekontrakter.

Deltageren vil på grundlag af kurset blive i stand til at identificere de relevante problemstillinger relateret til, hvilke regler der gælder for hvilke lejemål og ejendomme.

Der orienteres om nyeste retspraksis i relation hertil.

Der tages desuden udgangspunkt i de praktiske problemer, der kan opstå ved regulering af lejen under lejeforholdets beståen (både ved krav om lejeforhøjelse og krav om lejenedsættelse), herunder hvis et krav om lejeregulering indbringes for huslejenævnet og eventuel efterfølgende for boligretten.

Der orienteres ligeledes om seneste status på ændringerne af Boligreguleringslovens § 5, stk. 2 pr. 1. juli 2020 (det såkaldte ”Blackstone-indgreb”).

Det lejeretlige forbedringsbegreb og anvendelsesmuligheder introduceres i oversigtsform.

Sammenskrivningen af lejelovene forventes at være vedtaget, så deltageren får et ”brush up” på de nye paragrafnumre, der er relevante i relation til koncipering af lejekontrakter og varslingsskrivelser mv.

 

 - 12 KB

Hvordan søger jeg?

Du kan søge med et stikord efter et emne eller en underviser ved at klikke på søgeikonet øverst til højre på denne eller en anden side.

Hvordan tilmelder jeg mig?

Klik på en kursustitel for at se programmet.

Du tilmelder dig derefter ved at klikke på Tilføj til indkøbskurv og vælge Tilmeld dig disse kurser, når du har valgt det eller de kurser, du vil deltage i. Herefter modtager du straks pr. e-mail en kursusbekræftelse og en faktura.

Du kan samtidig tilmelde en eller flere kolleger til samme kurser.

HVORDAN HENTER JEG KURSUSMATERIALET?

  • Klik på KURSIST-LOGIN på www.kursusunivers.dk's forside.
  • Udfyld herefter dit brugernavn, som er din mailadresse, og dit password.
  • Du lander nu på din profilside, hvor du klikker på det relevante kursus.
  • På kursussiden klikker du på den seneste (eller eneste) version af kursusmaterialet.
  • Herefter fremkommer de forskellige muligheder for at tilgå materialet,

Du kan typisk downloade kursusmaterialet senest 1 uge før kursusdagen.

Du kan vælge at printe kursusmaterialet eller at benytte det digitalt på din egen pc på kurset. Vælger du sidstnævnte mulighed, kan du fx åbne materialet to gange, dvs. i to vinduer. Herefter kan du i det ene vindue følge underviserens PowerPoint og i det andet fx en lovtekst eller en dom.

Du har mulighed for mod ekstrabetaling at bestille kursusmaterialet leveret i papirform i kursuslokalet. En sådan bestilling skal være os i hænde senest 14 dage før kursusdagen.

Send en e-mail til mail@kursusunivers.dk, hvis du er i tvivl om noget eller har glemt dit password. 

Dudal Webdesign